2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
杉並区
119.3万円/㎡
前年比+4.1%
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クレヴィア西荻窪
東京都杉並区西荻南二丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分
2021年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
39.1
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
6,749万円
160.1万円/㎡
4,470
5,989
7,509
9,028
AI査定結果
推定相場価格
6,749万円
160.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,989万円〜7,509万円
142.1万円/㎡〜178.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年12月16日
クレヴィア西荻窪
7,580万円（179.8万円/㎡）/ 7階 / 42.16㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は172.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 7,580万円 | 179.8万円 | 7階 | 42.16㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/02 | 9,680万円 | 173.7万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/01 | 9,780万円 | 175.5万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/16 | 9,880万円 | 177.3万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/23 | 9,680万円 | 173.7万円 | 5階 | 55.72㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/16 | 5,780万円 | 155.2万円 | 2階 | 37.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/06/14 | 10,000万円 | 179.5万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/26 | 9,880万円 | 171.4万円 | 6階 | 57.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 6,180万円 | 166.0万円 | 2階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は157.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | クレヴィア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 7,580万円 | 179.8万円 | 42.16㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/25 | ピアース西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 144.4万円 | 41.4㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/13 | ルジェンテ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 6,480万円 | 196.5万円 | 32.97㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | ピアース荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,280万円 | 160.5万円 | 32.9㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 6,980万円 | 181.7万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 北 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/29 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 5,780万円 | 141.7万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/07 | デュオステージ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅3分 | 4,850万円 | 149.3万円 | 32.49㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/12 | ルミエール 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 5,480万円 | 164.1万円 | 33.39㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/29 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 6,880万円 | 143.0万円 | 48.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/23 | ブリシア方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 6,380万円 | 139.7万円 | 45.67㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2023年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、杉並区では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.8万円）は杉並区の平均と比較して50.7%割高です。
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