クレヴィア西荻窪

  • 東京都杉並区西荻南二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

42.0
フェア

推定相場価格より9.3%割高

販価
7,380万円
175.0万円/㎡
相場
6,755万円
160.2万円/㎡
4,416
5,975
7,534
9,094
AI査定結果
推定相場価格
6,755万円
160.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,975万円〜7,534万円
141.7万円/㎡〜178.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
クレヴィア西荻窪
7,380万円（175.0万円/㎡）/ 7階 / 42.16㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は172.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/247,380万円175.0万円7階 42.16㎡ 1LDK西
2026/01/229,680万円173.7万円2階 55.72㎡ 2LDK+S西
2025/12/137,580万円179.8万円7階 42.16㎡ 1LDK北西
2025/09/019,780万円175.5万円2階 55.72㎡ 2LDK+S西
2025/07/169,880万円177.3万円2階 55.72㎡ 2LDK+S西
2025/06/239,680万円173.7万円5階 55.72㎡ 2LDK北西
2025/06/165,780万円155.2万円2階 37.24㎡ 1LDK北西
2025/06/1410,000万円179.5万円2階 55.72㎡ 2LDK+S西
2025/04/269,880万円171.4万円6階 57.65㎡ 2LDK西
2025/01/316,180万円166.0万円2階 37.24㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は148.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 7,380万円175.0万円42.16㎡1LDK7階 / 7階建 西2021年30戸RC
2023/11/26オープンレジデンシア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 4,580万円132.1万円34.68㎡1LDK3階 / 3階建 西2021年40戸RC
2024/09/27オープンレジデンシア井荻ステーションサイド
杉並区井草三丁目
井荻駅2分 4,680万円133.1万円35.15㎡1LDK6階 / 7階建 北2024年45戸RC
2025/09/25ピアース西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅2分 5,980万円144.4万円41.4㎡1LDK+S4階 / 5階建 北東2019年19戸RC
2025/12/13ルジェンテ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅4分 6,480万円196.5万円32.97㎡1LDK6階 / 7階建 北東2019年24戸RC
2025/04/04ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 5,280万円160.5万円32.9㎡1LDK1階 / 6階建 北西2021年26戸RC
2025/10/06プラウド荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 6,980万円181.7万円38.42㎡1LDK10階 / 12階建 北2021年42戸RC
2026/03/14ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅4分 4,780万円133.8万円35.73㎡1LDK5階 / 8階建 南2018年21戸RC
2024/12/09グローベルザ・高円寺プレミアム
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅5分 5,480万円134.3万円40.8㎡1LDK3階 / 11階建 南2017年43戸RC
2026/03/10デュオステージ新高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅3分 4,670万円143.7万円32.49㎡1K6階 / 12階建 北2020年52戸RC
2023/12/09グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 6,480万円134.7万円48.1㎡2LDK5階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2025/12/26ブリシア方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 6,380万円139.7万円45.67㎡2LDK2階 / 3階建 南2023年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、杉並区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.0万円）は杉並区の平均と比較して30.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+33.8%
杉並区
133.8万円/㎡
前年比+13.6%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレヴィア西荻窪
所在地東京都杉並区西荻南二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩5分
築年月2021年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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