クレヴィア西荻窪

  • 東京都杉並区西荻南二丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩5分

  • 2021年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
9,880万円
177.3万円/㎡
相場
9,596万円
172.2万円/㎡
7,344
8,845
10,347
11,849
AI査定結果
推定相場価格
9,596万円
172.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,845万円〜10,347万円
158.7万円/㎡〜185.7万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年7月25日
クレヴィア西荻窪
9,880万円（177.3万円/㎡）/ 2階 / 55.72㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は170.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/169,880万円177.3万円2階 55.72㎡ 2LDK+S西
2025/06/239,680万円173.7万円5階 55.72㎡ 2LDK北西
2025/06/165,780万円155.2万円2階 37.24㎡ 1LDK北西
2025/06/1410,000万円179.5万円2階 55.72㎡ 2LDK+S西
2025/04/269,880万円171.4万円6階 57.65㎡ 2LDK西
2025/01/316,180万円166.0万円2階 37.24㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は157.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
クレヴィア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 9,880万円177.3万円55.72㎡2LDK+S2階 / 7階建 西2021年30戸RC
2025/06/01ピアース西荻窪レジデンス
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 8,280万円154.5万円53.6㎡1LDK+S+WIC2階 / 8階建 南2022年30戸RC
2025/05/18ピアース荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 9,980万円180.3万円55.34㎡2LDK5階 / 6階建 南東2021年26戸RC
2025/03/20パークホームズ荻窪ザレジデンス
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 11,800万円187.7万円62.85㎡2LDK2階 / 3階建 南西2018年30戸RC
2025/03/17プラウド荻窪三丁目
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅6分 9,680万円165.6万円58.45㎡2LDK2階 / 12階建 南2021年42戸RC
2024/03/31ピアース阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,180万円147.9万円62.06㎡1SLDK3階 / 6階建 南2020年37戸RC
2024/12/01サンウッド阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅8分 9,980万円164.0万円60.87㎡3LDK6階 / 10階建 南2019年26戸RC
2023/07/12ザ・パークハウス浜田山季の杜
杉並区高井戸東三丁目
浜田山駅7分 9,780万円141.1万円69.3㎡2LDK2階 / 5階建 西2017年53戸RC
2023/12/09グローベルザ・プレイス東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 6,480万円134.7万円48.1㎡2LDK5階 / 5階建 北西2018年40戸RC
2025/03/23アトラス東高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅3分 8,980万円160.3万円56.02㎡2LDK8階 / 10階建 南2020年36戸RC
2025/07/14ブリシア方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅10分 6,480万円141.9万円45.67㎡2LDK2階 / 3階建 南2023年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、杉並区では8.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（177.3万円）は杉並区の平均と比較して38.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
杉並区
127.8万円/㎡
前年比+8.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名クレヴィア西荻窪
所在地東京都杉並区西荻南二丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩5分
築年月2021年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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